巨頭攜手共同打造臨沂智慧五金產業園
2020年12月24日，中建國際工程有限公司中得臨沂智慧五金產業園項目標的，正式成為該項目工程設計、釆購、施工總承包單位。臨沂智慧五金產業園項目由臨沂東城建設投資集團有限公司投資開發運營，并于2020年12月4日通過臨沂市公共資源交易中心進行公開招標。
該項目是臨沂市首家將物聯網、大數據、光伏發電等新基建領域技術高效融合，五金產業高度聚集，產業鏈配套完善，生態環境優美的智能制造五金產業園，也是市委、市政府高度重視的山東省重點建設工程項目、臨沂市重點招商引資項目。
中建國際工程有限公司是中建國際投資集團有限公司權屬子公司。中建國際投資集團有限公司是集投資建造-運營管理-產業導入-裝配建筑于一體的，經國務院國有資產監督管理委員會管理的特大型中央建筑企業——中國建筑國際集團有限公司在中國內地開展投資業務的總部企業。
臨沂東城建設投資集團有限公司成立于臨沂市河東區，聚焦于產業園區投、融、建、管，以加速外資吸引、先進制造業聚集，推動產業結構轉型升級，以專業的運營管理團隊，致力于城市投資建設，服務河東區經濟發展。
九大功能板塊讓企業對號拎包入駐
臨沂智慧五金產業園項目位于山東省臨沂市鳳凰嶺街道，總占地面積2.56平方公里。該項目預計總投資為70億元，產業園區占地3861畝，其中生產及配套設施占地面積3303畝，道路用地及公共綠地占地558畝。項目建設運營后，將采用多種經營合作模式，租售結合，為入駐企業提供定制化服務，實現企業拎包入駐。
該項目擬建設公共管理服務板塊、配套服務板塊、大型五金企業生產板塊、中小五金企業生產板塊、模具配套生產板塊、鑄造生產板塊、五金電鍍板塊、固廢利用板塊、倉儲物流板塊等九個功能板塊及社會停車場、綠化、道路交通等基礎設施。
（一）公共管理服務板塊
該板塊位于聯邦路與鳳安路交叉口東南角，占地面積112畝，總建筑面積15萬平方米，以完善的配套搭建起高標準產業服務生態系統，助力入駐企業和區域產業高效融合、協同發展。具體包括綜合服務中心、5A級商務辦公、智能地下車庫、企業孵化單元、會議接待、商務客房、專家公寓、公共食堂、5G大數據中心、金融服務、企業云公共服務、360度運營服務平臺等。
（二）配套服務板塊
該板塊位于公共服務板塊東側，占地面積199畝，總建筑面積24萬平方米。通過打造以企業總部、商業、金融、公寓、酒店等業態為主的園區配套服務體系，形成園區內部的“創意、商務、生活一體化”，為園區企業和員工提供了一個高品質生活保障，同時帶動園區周圍產業迅速崛起，打造產城融合典范。
（三）大型五金企業板塊
該板塊位于鳳安路、永定路、聯邦路和澳門路圍合的地塊中，交通便利，占地面積815畝，總建筑面積58萬平方米。該板塊計劃為退城入園的優質大企業配備研發車間、生產車間等配套設施，吸引國內外高端五金企業合作，建成智能化國際化示范工廠，成為河東區五金裝備制造產業的轉型升級標桿。
（四）中小五金企業板塊
該板塊位于永定路以南，皇山北路以北，占地565畝，總建筑面積56萬平方米，可建設個性化智能定制廠房3-5層，靈活空間布局，提供產學研等各類服務配套支持，容納全區優質中小企業入園，為其提供一站式綜合生產配套解決方案，引領河東五金行業二次革命，助力供應鏈優化和產業升級。
（五）模具配套生產板塊
該板塊占地260畝，總建筑面積17萬平方米。按照生產工藝分為注塑、模具開發與制造、金屬熱處理三大區域，對接引入最高品質模具加工企業，打造中國北方第一個中小五金全產業鏈條園區。
（六）智能化鑄造生產板塊
該板塊主要為河東區現有的鑄造企業升級入園，沿澳門路以東，北起鳳安路向皇山北路展開，占地475畝，總建筑面積34萬平方米。北側為污水處理廠，設置燃氣調壓站一處，引進龍頭鑄造產業，以智能化生產設備，智慧化生產管理，國際化生產標準，打造江北智能鑄造先行區。
（七）五金電鍍板塊
該板塊占地面積576畝，建筑面積48萬平方米。包含五金及當地制造業所需的電鍍(鍍鉻、鎳、鋅、銅、)噴漆等工序，是五金產業所急需的關鍵生產工序，解決五金生產配套短板路徑。其中山東魯藍表面科技示范園區一期已經建成，二期正在建設之中，引進200余條各類電鍍生產線，采用自動化或半自動化生產工藝，鍍種齊全，實現表面處理產品年加工能力1000萬平方米以上。
（八）固廢利用板塊
該板塊位于模具配套生產板塊附近，占地72畝，建筑面積5萬平方米。主要處理五金企業生產中的金屬頭和鑄造生產產生的廢砂、廢渣。在固廢利用工廠安裝智能3D打印、無模成型、射芯機等設備，為模具生產企業提供復雜砂型，真正做到“吃干榨凈”，高效有序循環往復。
（九）倉儲物流板塊
該板塊位于園區東南角，澳門路以東，皇山北路以北，占地229畝，建筑面積14萬平方米，配套加油加氣站一座，并在停車場設置集中式充電站。該板塊由立體式倉儲、全自動化碼頭停車場，物流信息服務中心組成，引進無人駕駛智能卡車、自動引導車和智能機器人傳輸分揀設備，為企業提供倉儲、物流，信息流資金流等全方位供應鏈服務。
現代五金產業集聚區的要素是什么？
（一）項目運營理念
臨沂智慧五金產業園項目堅持創新、協調、綠色、開放、共享發展，推進五金產業轉型升級，充分發揮區域五金產業資源優勢，構建生態產業集群，推進新型城市化，將臨沂智慧五金產業園區打造成為，助推河東區制造業的整體發展。
（二）項目設計原則
1、頂層設計的原則。以城市總體規劃為依據，從區域環境來分析臨沂智慧五金產業園發展的功能目標；以城市發展趨勢來把握臨沂智慧五金產業園的布局結構。重視周邊環境的改造、規劃構想以及整個產業園道路交通格局的規劃。
2、生態原則。構建五金產業生產的研發、銷售、制造、原輔材料供應、公共配套、三廢處理等全工序體系，形成全五金產品生產的生態鏈。在產業園區規劃過程中，嚴格按照環保排放標準，打造綠色制造園區。
3、總體規劃、分期分步實施的原則。根據當地五金企業的需要，結合土地、供電、資金等要素情況，一次總體規劃，分期分步實施，有序開展園區建設，力爭建成一個、投產一個、見效一個。
4、彈性原則。根據臨沂智慧五金產業園發展的特點，園區規劃時既要考慮中大型企業的入駐空間，也為小微五金企業提供發展空間；既要考慮五金產品生產企業，還要考慮五金主導產業生產所需的電鍍、模具、熱處理等配套設施，讓園區的建設更具有彈性。
鍛造河東“五金產業之都”的品質名片
臨沂智慧五金產業園項目通過科學的規劃，高標準建設，完善的產業配套服務，打造智慧化、專業化、集群化、國際化、綠色化的產業園區。按照“生態集約，科技引領、創新驅動、智慧管理、鏈條發展”的目標定位，加快項目建設，優化產業服務，打造行業領先、智慧生態的五金產業示范園區，引領河東區五金產業發展，鑄就河東“五金產業之都”的品質名片，助力臨沂經濟騰飛，譜寫全國五金產業華麗篇章!
