效果圖來了！河東一產業園項目批前公告！

8月1日，臨沂市自然資源和規劃局發布《臨沂東晟人工智能科技有限公司數字經濟產業園項目批前公示》，除卻公示基礎的經濟技術指標外，還一并公示了配套設施配置、車位配置圖等詳細信息，具體內容如下：

一、項目內容：數字經濟產業園項目

報建單位：臨沂東晟人工智能科技有限公司

二、項目位置：河東區北京東路與東興路交匯處西北，東鄰東興路，南至北京東路，西至智誠路，北鄰城市綠帶。

三、工程概況：

該項目建設單位由山東天元錦都置業有限公司變更為臨沂東晟人工智能科技有限公司；項目名稱由天元錦新城項目變更為數字經濟產業園項目。

1#辦公樓，地上12層，長57.2米，寬27.5米，高52.9米，面積18553.02平方米；

2#辦公樓（變更），地上12層，裙房長85米，寬31.6米，塔樓1長35.5米，寬23.1米，塔樓2長35.5米，寬23.1米，高52.90米，面積21568.59平方米；

3#辦公樓（變更），地上14層，裙房長78.6米，裙房寬47.65米，塔樓長38.7米，塔樓寬19.45米，高52.95米，面積17382.96平方米；

4#商住樓（變更），地上15層，地下2層，裙房長122.8米，寬57.72米，塔樓1長54.7米，寬16.2米，塔樓2長54.7米，寬16.2米，高52.95米，面積28253.8平方米；

5#辦公樓（變更），地上15層，長38.2米，寬20.5米，高52.95米，面積8552.05平方米；6#辦公樓（變更），地上13層，長38.2米，寬23.4米，高52.90米，面積8198.32平方米；

7#辦公樓（變更），地上13層，長43.2米，寬20.2米，高52.90米，面積10097.10平方米；

8#辦公樓（變更），地上13層，長41.05米，寬20.2米，高52.90米，面積10087.07平方米；

地下車庫（變更），地下2層，長311.39米，寬124米，高9.6米，面積59690.45平方米；

1. 項目代碼：2020-371312-70-03-144940.

2. 不動產證號：魯（2023）臨沂市不動產權第0105837號。

3. 臨沂市建設用地使用權轉讓合同：臨沂（河東區）-轉讓-2023-0015

四、后退道路、用地邊界：

北側15F住宅后退城市綠化帶15.42米，南側辦公樓后退北京東路道路紅線40米。

五、公告時間：2023年8月1日-2023年8月9日（共7個工作日），利害關系人如有異議，可在公示期內電話咨詢，也可提出聽證申請并說明理由，逾期不予受理

電話：8224860 8729309

據公布的經濟技術指標數據看，該項目用地面積52253㎡，總建筑面積182383.37㎡，其中住宅面積16775.46㎡，商業、辦公面積102672.71㎡，容積率2.32，綠地率25%，住宅套數130套，項目配備居家養老服務用房、便利店、室內健身用房等社區配套。

據悉，該項目變更前為天元錦都新城項目，后經轉讓變更為數字經濟產業園項目，臨沂東晟人工智能科技有限公司為國有獨資企業，經營范圍除卻人工智能相關，還包含房地產開發經營。該產業園項目共計規劃7棟辦公樓，1棟商住樓。

臨沂東晟人工智能科技有限公司經營范圍：

一般項目：人工智能基礎軟件開發；人工智能行業應用系統集成服務；人工智能應用軟件開發；數字技術服務。許可項目：房地產開發經營。